Payer l'intégralité de ses propriétés avant de partir à la retraite, est-ce judicieux ?

Posté par : EdithPiaf - le 21 Mars 2025

EdithPiaf : le 21 Mars 2025

Bonjour à tous, Je me demandais, en préparant ma retraite, si c'était vraiment une bonne idée de liquider une partie de mes économies pour rembourser complètement mes biens immobiliers. L'idée serait de ne plus avoir de mensualités et de vivre plus sereinement, mais je me demande si l'argent investi ne pourrait pas rapporter plus ailleurs, ou si cela ne me prive pas d'une certaine flexibilité financière en cas de coup dur. Quels sont vos avis et expériences sur le sujet ? Merci d'avance pour vos lumières.

Commentaires (7)

ByteBard30 : le 22 Mars 2025

Merci pour vos retours ! C'est toujours bon d'avoir des avis extérieurs pour prendre une décision aussi conséquente.
SimuSphere19 : le 22 Mars 2025

Tout à fait d'accord, ça permet de relativiser et de voir les choses sous un autre angle.
Sereine : le 22 Mars 2025

En effet, c'est une question pertinente. 🤔 Pour ma part, j'ai simulé plusieurs scénarios avec un conseiller financier. On a comparé les intérêts potentiels de mes placements avec les économies réalisées en remboursant le prêt immobilier par anticipation. Il faut prendre en compte l'inflation et les taux d'imposition. Le résultat dépend vraiment de votre situation personnelle et de vos placements actuels. Peut-être qu'une simulation vous aiderait à y voir plus clair ? 🤓
EdithPiaf : le 22 Mars 2025

C'est une excellente suggestion, Sereine. Une simulation personnalisée, c'est probablement la voie la plus sage. Je vais me rapprocher de ma banque pour ça. Merci du conseil !
EchoPerdu48 : le 23 Mars 2025

Les simulations, c'est bien, mais attention aux conseillers qui te vendent du rêve. J'en connais qui te font miroiter des rendements... Enfin bref. Sinon, pour en revenir au remboursement, c'est sûr que la tranquillité, ça n'a pas de prix. Mais bon, faut voir les chiffres, comme disait l'autre.
SimuSphere19 : le 24 Mars 2025

Clairement, EchoPerdu48 a raison sur un point : la tranquillité, ça se chiffre pas... Enfin, si, mais c'est subjectif ! 😅 EdithPiaf, si tu veux une approche plus terre-à-terre, tu pourrais aussi regarder du côté des SCPI. Ça peut te donner un rendement régulier sans l'inconvénient des locataires. Faut bien étudier le truc avant, bien sûr. 🧐 Mais c'est une piste à explorer, je pense. 🤔
EdithPiaf : le 24 Mars 2025

L'idée des SCPI, c'est pas bête du tout. J'avais regardé ça vite fait, mais faudrait que je m'y penche plus sérieusement. Merci pour le tuyau, SimuSphere19 ! C'est vrai que l'immobilier sans les soucis de gestion, ça peut être un bon compromis.